区政府铲树被法院确认违法

“给你提高了补偿,其他人怎么办?”

“我们要一碗水端平,不能厚此薄彼。”

“给你提高了,我们怕引起连锁反应。”

“上级就这么规定的,我们只是执行。”

这是征地拆迁过程中很多官员对要求提高补偿的被征地拆迁人惯用的答复。鲁迅当年说过这样一句话:“从来如此,便对么?”在此,我们也要讲一句话:“大家都如此,便对么?”如果征地程序不合法,补偿不到位,不管多少人接受,都是违法的。接收人数的多寡,不应当成为判定行为合法与否的根据。下面,我介绍一个我们团队在河北承德代理一个案件,或许对大家有所启示。

一、基本案情

河北承德某区村民梅某种植了5亩油松,后国家修建张承高速,因在建设项目范围内,所以面临征收。2013年9月24日,经拆迁办、镇政府、村委会工作人员取样统计,最终确认梅某油松共计81974棵。虽然数目并不准确,但梅某本着支持政府征地的原则,也签字表示认可。后张承高速拆迁某区指挥部委托承德区物价局价格认证中心对梅某种植的油松进行评估,价值为101万余元。

梅某对此不予认可,但区政府依然强行铲除了梅某的树木。后梅某委托我团队代理本案。接受委托之后,承办律师通过调查取证了解案件的基本情况后。经商讨确定了总体办案方案,以区政府为被告提起了确认征地违法的法律程序,后申请行政赔偿,终获170余万元补偿

二、区政府未批先占,最终被人民法院确认违法征地。

在确认征地违法过程中,承办律师根据前期调查取证获取的证据,牢牢抓住被告区人民政府在有权机关作出征地批复前强制征收原告土地,铲除原告种植苗木,严重违反法律规定这一违法点,进行详细的论述:

区政府征收梅某土地的时间为2014年6月25日,河北省人民政府作出《关于承德至张家口高速公路承德段工程建设用地的批复》(冀政转征函【2014】xxx号)、国土资源部作出《国土资源部关于承德至张家口高速公路承德段工程建设用地的批复》(国土资函【2014】xxx号)的时间均为2014年8月13日。上述时间节点也已得到区政府的确认。梅某依法享有合法承包经营权的土地属于集体农用土地,根据《土地管理法》第四十三条:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;”、第四十四条:“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。”等规定可知,被告没有获得征地批复的情况下,征收原告土地,严重违反法律规定,依法应当确认违法。最终法院采纳了承办律师的意见,依法确认区政府违规铲除梅某的树木的具体行政行为违法。

确认征地违法判决

三、总结

本案办理过程中梅某坚持依法维护自身合法权益,虽经发回重审,经历数次开庭从未退却,相信法律相信律师,这是律师代理本案最终诉求得到支持的前提。征地拆迁是为了改善人们的生活,如果以损害百姓利益为代价则背离征地拆迁的初衷,也背离了党和政府执政为民的宗旨。

End