违法建筑物怎么处理?

基本观点:

依照《中华人民共和国土地管理法》规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

相关案例:

赵某诉泾县国土资源局行政处罚决定案 (2017)皖18行终27号

  赵某未经县级以上人民政府批准,于2008年下半年开始擅自在泾县泾川镇岩潭村河沿组占用6072平方米集体土地建住宅。2016年11月28,日泾县国土资源局于向赵为民送达了《行政处罚决定告知书》。2016年12月2日,泾县国土资源局作出泾国土资执罚(2015)85号行政处罚决定,认为赵某违反了《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,对赵为民作出处罚:1、责令将非法占用的6072平方米土地,退还给村级集体经济组织;2、在接到《行政处罚决定书》之日起15日内拆除在非法占用的6072平方米土地上新建的房屋,恢复土地原状。赵某对处罚决定不服,于2017年3月23日向法院起诉,请求撤销泾县国土资源局的处罚决定。因赵某在法定期限内,既未申请行政复议,也未提起诉讼,法院裁定驳回赵某的诉讼请求。

律师点评:

本案的焦点是:赵某针对处罚决定的起诉,是否已经超过了法院期限。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外”。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定:“建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起,十五日内,向人民法院起诉;……”。本案中,泾县国土资源局对赵某作出的行政处罚系责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物,《中华人民共和国土地管理法》第八十三条对该行政处罚的起诉期限已作明确规定,应当依照该法律规定执行。泾县国土资源局于2016年12月2日对赵某作出行政处罚决定,并依照上述法律规定已告知赵某在收到处罚决定书之日起十五日内可直接向泾县人民法院提起诉讼,泾县国土资源局的告知内容符合法律规定。故赵某于2017年3月23日方向泾县人民法院提起本案行政诉讼,显已超过法律规定的起诉期限。

律师在此郑重提醒:一定要珍惜手中的权利,一旦错过,悔之晚已!

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