县国土资源局违法,行政处罚决定书被撤销!

一、 基本案情:

因郭某在中山镇城中村占用土地建管理房,武平县国土资源局于2017年8月11日、2017年9月7日向郭某送达了《责令停止国土资源违法行为通知书》,责令其停止违法行为,听候处理。2017年9月13日,武平县国土资源局对郭某擅自占用武平县中山镇城中村观音岭的土地搭建管理房给予立案处理。2017年11月10日,武平县国土资源局对郭某作出武国土资罚字(2017)53号《行政处罚决定书》,决定处罚如下:1、责令郭某将非法占用的70平方米土地退还给中山镇城中村民委员会;2、限郭某在15日内自行拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;3、处非法占用的土地每平方米30元的罚款,罚款金额为人民币2,100元。2017年11月20日,郭某缴纳罚款2,100元。郭某对该处罚决定不服,便向法院提起诉讼。

二、 律师维权

律师在接受了当事人的委托后,对本案的事实和相关证明做了全面的梳理:

中华人民共和国土地管理法第四条第二款规定:“国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。”第七十六条第一款规定:“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”上述规定可以看出,土地行政主管部门对违法占用土地作出行政处罚时,不仅要认定违法用地占用地类,而且要认定违法用地是否违反土地利用总体规划。本案中,武平县国土资源局适用《中华人民共和国土地管理法第七十六条第一款对郭某违法用地行为作出行政处罚,应当认定违法用地占用地类和违法用地是否违反土地利用总体规划,并根据违法用地是否符合土地利用总体规定,作出相应的行政处罚。武平县国土资源局在没有认定原告违法用地占用地类和是否符合土地利用总体规划的情况下,作出该行政处罚行政行为,属认定为事实不清、主要证据不足。

最终,武平县人民法院判决撤销被告武平县国土资源局于2017年11月10日对郭某作出的武国土资罚字(2017)53号行政处罚决定。

三、 总结点评

实践中有很多行政相对人在面对行政机关的行政处罚时都会盲目的维权不仅没有达到维护自身合法权益的目的,而且也错过了提起程序的最佳时机。在此律师建议,遇到此类问题应及时咨询专业的律师,帮您制定最有效的方案从而使得自己的合法权益得到最有效的保障!